摘要:郑州银行2014最新房屋按揭贷款所需材料与流程
郑州银行，审批5天，放款35天住宅首套房7.86%(1.2倍)，最多贷7成（首付最少3成）；二套房8.52%(1.3倍)，最多贷4成（首付最少6成）；商用不限套数，8.52%(1.3倍)，最多贷5成（首付最少5成）。
备注
1、二手房面积要求在60平以上。房龄加贷款年限小于70年。
2、个人住房贷款1-30年，商业用房贷款1-10年。
申请条件
一手个人住房贷款条件
1.具有合法有效的身份证明或居留证明。
2.在中国大陆境内工作、投资或常住。
3.有合法、稳定的收入来源及按期偿还贷款本息的能力。
4.个人资信状况良好，无不良信用纪录。
5.在我行开立结算账户，自愿接受本行信贷监督。
6.能提供我行认可的担保或具备我行评定、认可的信用资格。
7.我行规定的其他条件。
个人二手住房贷款申请条件
1.具有合法有效的身份证明或居留证明。
2.在中国大陆境内工作、投资或常住。
3.有合法、稳定的收入来源及按期偿还贷款本息的能力。
4.个人资信状况良好，无不良信用纪录。
5.在我行开立结算账户，自愿接受本行信贷监督。
6.能提供我行认可的担保或具备我行评定、认可的信用资格。
7.我行规定的其他条件。
所需材料
一手住房贷款申请材料
1.借款人身份证件。
2.借款人收入证明或其他偿债能力证明资料。
3.婚姻状况证明（结婚证或未婚证明）。
4.房屋交易合同或购房协议。
5.预付款凭证或证明。
6.本行要求的其他文件和资料。
二手住房贷款申请材料
卖房人提供
（1）借款人身份证件。
（2）借款人收入证明或其他偿债能力证明资料。
（3）婚姻状况证明（结婚证或未婚证明）。
（4）房屋交易合同或购房协议。
（5）预付款凭证或证明。
（6）本行要求的其他文件和资料。
卖房人需提交的材料
（1）合法有效的身份证明。
（2）拟交易房产的产权证明正本和复印件。
（3）婚姻状况证明（结婚证正本或未婚证明）。
（4）房产共有人同意出售该房产的书面声明。
（5）我行要求的其他资料。
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